房贷三个月没还了会被拍卖吗

高邮房产网    2022-06-23    34

房贷三个月没还了会被拍卖,一般情况下,当客户的房贷出现了连续三个月或者是累计六次没有按时还款的时候,银行就有权利提前终止房贷合同,要求客户提前还款,如果客户还不上,银行就会按规定进入拍卖程序。

房子被拍卖怎么挽救?

1、如果房子被拍卖了,但业主不知情,这种情况下可以使用法律手段来维护自己的权利,因为在拍卖之前肯定会通知房东的,如果不通知房东就直接拍卖这也属于违法行为,后期需要付法律责任的。当然如果没有钱还款,法院通知房子要被拍卖的情况下,就没有办法了,除非你现在有充足资金将房子抵债款还清。

2、查封会在不同情况下进行,一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的,强制执行阶段是不能住的。至于是否强制执行,法律上是有明确规定的,家庭的普通住房是不允许强制执行的。当然,法院还会继续查封。强制执行的主要处置方式是拍卖。房子被法院拍卖,作为被执行人,应当及时迁出房屋。

房子拍卖后钱怎么分配?

1、若房屋处置法院的案件对房屋有优先权,且除了我们的参与分配外无其他参与分配的,在清偿优先权案件金额后,剩余金额可以全额向我们发放。

2、若房屋处置法院的案件对房屋有优先权,但除了我们的参与分配外还有其他参与分配的,在清偿优先权案件金额后,法院会通知全部参与分配人到法院进行协商具体分配比例,协商不成的由法院直接制作分配方案进行分配。

3、若房屋处置法院的案件对房屋没有优先权,法院会通知全部参与分配人到法院进行协商具体分配比例,协商不成的由法院直接制作分配方案进行分配。

4、被执行人为公司组织的,按照查封顺序依次进行清偿;被执行人为自然人的,按照债权比例进行分配,但在实际过程中会有较大变数。参与分配人协商一致或是分配方案生效后,即可确定能够分配到的具体金额。此时需要撰写划扣申请书提交至本案执行法院,申请本案执行法院制作扣款文书等材料送达至房屋处置法院。房屋处置法院收到该文书后,会安排按照分配方案或者分配协议将分配款划拨至本案执行法院的账户。

服务热线

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